EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-12467
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї, розташована в престижному житловому районі Ла-Мерсед, пропонує ідеальне поєднання середземноморського шарму та функціональності. Будинок площею 400 м² на ділянці 928 м² забезпечує простір та приватність, залишаючись при цьому в безпосередній близькості до центру міста та пляжів. Архітектурний стиль будівлі дозволяє реалізувати сучасний проект оновлення, зберігаючи при цьому автентичну атмосферу андалузького узбережжя.

Планування будинку розроблене з урахуванням потреб великої родини: два поверхи мають окремі входи, що створює умови для автономного проживання. На головному поверсі розташовані три спальні, простора кухня та велика вітальня-їдальня з виокремленою робочою зоною. Родзинкою помешкання є велика тераса з власним басейном, звідки відкриваються мальовничі краєвиди на гору Ла-Конча. Великі вікна забезпечують відмінну інсоляцію протягом усього дня, створюючи затишну атмосферу в кожній кімнаті.

Нижній рівень будинку містить ще одну спальню з ванною кімнатою та величезне приміщення вільного призначення, яке можна перетворити на тренажерний зал, кінотеатр або гостьову зону. Для комфорту власників передбачено гараж на два автомобілі та систему охоронної сигналізації. Панорамний вид на море та гори робить цю пропозицію особливо привабливою для тих, хто цінує природну красу Коста-дель-Соль. Сад навколо будинку пропонує достатньо місця для відпочинку на свіжому повітрі.

Локація вілли в районі Ла-Мерсед гарантує швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: шкіл, супермаркетів, аптек та ресторанів. Це спокійне сусідство ідеально підходить для тих, хто хоче втекти від міського шуму, але бажає мати все під рукою. Цей будинок у Марбельї представляє собою вигідний варіант для інвестиції в нерухомість Іспанії, враховуючи стабільний попит на житло в цьому регіоні та можливість персоналізації об'єкта під власні потреби.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 2 695 000

110 495 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 258 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 26 950
Всього податків та зборів€ 288 950
Загальна вартість купівлі€ 2 983 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 695 000
Перший внесок30% (€ 808 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 886 500
Щомісячний платіж€ 9 444,26
Необхідний місячний дохід€ 31 480,88 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12467·EUR 2 695 000