EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-12697
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Цей проект сучасної вілли в районі Xarblanca, Марбелья, є втіленням передової архітектури та високого рівня комфорту. Окремий будинок площею 595 м² розташований на просторій ділянці 1025 м², пропонуючи приватність у межах одного з найбільш затребуваних житлових масивів міста. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, світло та технологічність у кожній деталі.

Планування включає 5 спалень та 5 санвузлів, а також відкриту кухню, що гармонійно поєднується з вітальнею. Головною особливістю є тераса-солярій площею 541 м², звідки відкриваються мальовничі краєвиди на море та околиці. Всі рівні будинку, включаючи гараж на два автомобілі, з'єднані приватним ліфтом, що забезпечує безбар'єрне пересування та додаткову зручність для всієї родини.

Технічне оснащення вілли включає систему підігріву підлоги по всьому будинку, аеротермію та сонячні панелі для енергоефективності. Приватний басейн з підігрівом та доглянутий сад створюють умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом усього року. Висока якість оздоблювальних матеріалів та продуманий дизайн гарантують довговічність та естетичне задоволення від володіння цією нерухомістю.

Локація Xarblanca забезпечує легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: супермаркетів, спортивних залів та медичних центрів. Поруч розташовані престижні школи, що робить цей будинок чудовим вибором для сімей з дітьми. Близькість до центру Марбельї та зручне транспортне сполучення дозволяють насолоджуватися всіма перевагами середземноморського стилю життя в одному з найкращих куточків Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 3 200 000

131 200 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 309 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 32 000
Всього податків та зборів€ 344 500
Загальна вартість купівлі€ 3 544 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 200 000
Перший внесок30% (€ 960 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 240 000
Щомісячний платіж€ 11 213,97
Необхідний місячний дохід€ 37 379,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12697·EUR 3 200 000