EDENOVO

Суміжний будинок в Marbella

Суміжний будинок в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-16109
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Цей вишуканий будинок у Марбельї розташований у престижному районі «Золота миля», неподалік від відомої мечеті та в пішій доступності від легендарного готелю Puente Romano. Власність вдало поєднує в собі автентичний андалузький шарм із сучасними зручностями після капітальної реновації. Будинок знаходиться в закритому житловому комплексі з брукованими вуличками та пишними тропічними садами, що гарантує приватність та безпеку для всієї родини.

Простір будинку площею 396 м² розподілений між трьома рівнями, які з’єднані приватним ліфтом. На нижньому поверсі розташовані дві великі спальні з власними ванними кімнатами, гостьовий туалет, а також багатофункціональна зона, яка зараз використовується як спортзал та музична кімната. Основна житлова зона вражає відкритим плануванням, великою кількістю природного світла та каміном, що створює затишок. З вітальні є вихід на простору терасу з облаштованою зоною для вогнища (fire pit), що ідеально підходить для вечірніх прийомів.

Кухня є справжнім шедевром для гурманів: вона повністю обладнана за останнім словом техніки та має окрему зону для сніданків із внутрішнім грилем. Також на цьому рівні знаходиться спальня з нішею для кабінету та розкішна ванна кімната з вільностоячою ванною біля панорамного вікна. Верхній поверх займає головна спальня з гардеробною кімнатою та балконами, з яких відкривається вид на море та мальовничі вулички комплексу.

Локація будинку забезпечує легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: міжнародні школи, гольф-поля та пляжі знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. Завдяки зручному виїзду на магістраль AP7, шлях до аеропорту Малаги займає близько 35 хвилин. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт великого будинку без необхідності обтяжливого догляду за власним садом чи басейном, оскільки спільна зона відпочинку розташована прямо за порогом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached House
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 2 490 000

102 090 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 490 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 238 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 900
Всього податків та зборів€ 266 400
Загальна вартість купівлі€ 2 756 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 490 000
Перший внесок30% (€ 747 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 743 000
Щомісячний платіж€ 8 725,87
Необхідний місячний дохід€ 29 086,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16109·EUR 2 490 000