EDENOVO

Будинок в Marbella

Будинок в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-81625
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
334 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей величний таунхаус у районі Вальдеольєтас, Марбелья, відкриває чудові перспективи для тих, хто цінує простір та можливість адаптувати житло під власні потреби. Загальна площа будівлі становить 334 м², що розподілені між чотирма рівнями. Нерухомість розташована в закритому житловому комплексі в андалузькому стилі, який пропонує мешканцям спокій, доглянуті сади та спільний басейн під охороною 24 години на добу.

Внутрішній простір організований надзвичайно зручно: на першому рівні знаходиться простора вітальня з діючим каміном та виходом на власне патіо, що веде до басейну. Перший поверх займають три спальні, зокрема головна спальня з гардеробною та терасою. На мансардному поверсі розташована ще одна гостьова спальня з ванною кімнатою та відокремлена тераса, з якої відкриваються краєвиди на море та порт, забезпечуючи повну приватність для власників.

Технічне оснащення будинку включає приватний ліфт, що з’єднує всі поверхи — від підвалу до верхньої тераси. Підвальне приміщення площею 121 м² з природним освітленням є справжнім бонусом: зараз воно використовується як гараж на три авто, проте може бути перетворене на тренажерний зал, винний льох або домашній кінотеатр. Будинок обладнаний системою кондиціонування та відеодомофоном для вашої безпеки.

Район Вальдеольєтас ідеально поєднує житловий затишок із близькістю до інфраструктури Марбельї. Лише 10 хвилин їзди відділяють вас від центру міста та пляжів, а автовокзал розташований у 5-хвилинній доступності. Це стратегічне місце розташування поблизу гольф-полів робить об'єкт вигідним капіталовкладенням на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:334 m²Ділянка:60 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 725 000

29 725 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 171 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 171 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 725 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 61 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 250
Всього податків та зборів€ 71 550
Загальна вартість купівлі€ 796 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 725 000
Перший внесок30% (€ 217 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 507 500
Щомісячний платіж€ 2 540,66
Необхідний місячний дохід€ 8 468,88 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81625·EUR 725 000€ 2 171/м²