EDENOVO

Окрема вілла в Marbesa

Окрема вілла в Marbesa - Main Photo
1 / 37
EDN-11521
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
258 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбесі є втіленням сучасного середземноморського стилю життя, розташована всього в 50 метрах від піщаного пляжу. Будинок розміщений на просторій рівній ділянці площею 915 м², де панує атмосфера приватності завдяки зрілому саду та великому приватному басейну. Повна реновація об'єкта забезпечила йому актуальний дизайн та високу функціональність.

Простір будинку розділений на чотири спальні та три ванні кімнати, що пройшли повне оновлення. Кухня обладнана сучасною технікою та має ергономічне планування. Важливою перевагою є наявність окремого гостьового блоку, що дозволяє комфортно приймати друзів або розмістити персонал, зберігаючи автономність основної будівлі.

Комфорт проживання забезпечується електричним центральним опаленням та системою кондиціонування повітря. Для безпеки власників встановлено сигналізацію, а територія району знаходиться під цілодобовою охороною. Велика тераса площею 52 м² пропонує краєвиди на море, створюючи ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі.

Район Марбеса відомий своєю розвиненою інфраструктурою: за декілька хвилин ходьби розташовані затишні кафе, ресторани та супермаркети. Це ідеальне місце для тих, хто шукає якісне житло біля моря з можливістю швидкого доступу до міжнародних шкіл та спортивних центрів Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:258 m²Тераса:52 m²Ділянка:915 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

СигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Hot A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 2 450 000

100 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 496 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 496 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 234 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 500
Всього податків та зборів€ 262 000
Загальна вартість купівлі€ 2 712 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 450 000
Перший внесок30% (€ 735 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 715 000
Щомісячний платіж€ 8 585,69
Необхідний місячний дохід€ 28 618,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11521·EUR 2 450 000€ 9 496/м²