EDENOVO

Окрема вілла в Marbesa

Окрема вілла в Marbesa - Main Photo
1 / 21
EDN-17169
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
344 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в районі Марбеса, Марбелья, є ідеальним поєднанням простору та комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на земельній ділянці площею 1290 м², нерухомість пропонує приватність та чудові краєвиди на море. Південно-західна орієнтація будинку забезпечує максимальне використання природного світла протягом усього року.

Житлова площа 344 м² включає чотири спальні, три ванні кімнати та гостьовий туалет. Внутрішній простір організований дуже функціонально: є окрема їдальня, кабінет для роботи та офісне приміщення. Вітальня з каміном додає особливого затишку, а повністю обладнана кухня готова до використання. Наявність підвалу дозволяє організувати додаткові зони зберігання або відпочинку.

Зовнішня територія вражає приватним басейном, доглянутим садом та зоною для барбекю, що ідеально підходить для сімейних зустрічей. Будинок оснащений центральним опаленням та кондиціонерами, що гарантує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Безпеку мешканців забезпечує встановлена система сигналізації.

Район Марбеса відомий своєю спокійною атмосферою та близькістю до моря. Всього за кілька хвилин можна дістатися до пляжу, гольф-полів, магазинів та зупинок громадського транспорту. Це чудове місце для постійного проживання, де вся необхідна інфраструктура знаходиться під рукою.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:344 m²Ділянка:1290 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa

Розташування

Close To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 2 300 000

94 300 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 675 000
Ціна за м²
€ 6 686 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 686 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 219 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 23 000
Всього податків та зборів€ 245 500
Загальна вартість купівлі€ 2 545 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 300 000
Перший внесок30% (€ 690 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 610 000
Щомісячний платіж€ 8 060,04
Необхідний місячний дохід€ 26 866,8 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17169·EUR 2 300 000€ 6 686/м²