EDENOVO

Будинок в Marbesa

Будинок в Marbesa - Main Photo
1 / 1
EDN-18609
У продажу
На ринку з 24 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
417 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча сучасна вілла в районі Марбеса, східна Марбелья, втілює в собі ідею розкішного життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок розташований у безпосередній близькості до моря, що дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком щодня. Архітектурне рішення поєднує в собі строгі лінії модерну з природними матеріалами, такими як камінь та дерево, створюючи затишну, але водночас престижну атмосферу для сім'ї, яка шукає якісну нерухомість в Іспанії.

Планування будинку ретельно продумане для забезпечення максимальної приватності та комфорту. На основному рівні розташована велика вітальня та кухня відкритого типу, які через панорамні вікна з'єднуються з критою терасою та зоною відпочинку біля приватного басейну. Верхній поверх відведено під чотири просторі спальні з власними ванними кімнатами. Особливої уваги заслуговує головна спальня з виходом на терасу, звідки відкриваються приємні краєвиди на околиці та морську гладінь.

Ця вілла пропонує набагато більше, ніж просто житлові кімнати. На цокольному поверсі облаштовано власний спортзал та сауну, що дозволяє підтримувати здорову форму, не залишаючи домівки. Також тут є додаткова спальня, гараж на дві автівки та технічні приміщення. Родзинкою нерухомості є солярій на даху з панорамним видом на море та порт, що є ідеальним місцем для вечірнього відпочинку під зоряним небом Андалусії.

Марбеса — це престижний та спокійний район з відмінною інфраструктурою. Поруч розташовані найкращі гольф-клуби, міжнародні школи та супермаркети, а дорога до центру Марбельї займає лише 10 хвилин. Завдяки високій якості будівництва та використанню енергоефективних матеріалів, цей будинок є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції з високим потенціалом оренди в одному з найбільш затребуваних куточків узбережжя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:417 m²Ділянка:640 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa
Ціна продажу

€ 3 750 000

153 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 993 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 993 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 364 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 37 500
Всього податків та зборів€ 405 000
Загальна вартість купівлі€ 4 155 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 750 000
Перший внесок30% (€ 1 125 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 625 000
Щомісячний платіж€ 13 141,37
Необхідний місячний дохід€ 43 804,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18609·EUR 3 750 000€ 8 993/м²