EDENOVO

Будинок в Nagüeles

Будинок в Nagüeles - Main Photo
1 / 1
EDN-12038
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
294 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця затишна вілла в Нагуелес є чудовим прикладом середземноморської архітектури, розташована в одному з найбільш престижних житлових масивів Марбельї. Лише за кілька хвилин пішки від готелю знаходиться локація фестивалю Starlite, а за 10 хвилин на авто — розкішні пляжі та центр міста.

Будинок пропонує продуманий простір із чотирма двоспальними кімнатами та трьома санвузлами. Наявність власного спортзалу та каміна в вітальні додає житлу особливого комфорту. Система кондиціонування повітря встановлена в усіх приміщеннях, що забезпечує приємну прохолоду влітку та тепло взимку завдяки центральному опаленню.

На території ділянки площею 513 м² розташований приватний басейн і тропічний сад, що створюють атмосферу спокою. Безпека мешканців є пріоритетом: закритий комплекс охороняється 24 години на добу, а територія обладнана камерами спостереження та сучасною сигналізацією.

Розташування вілли ідеально підходить для сімейного життя, оскільки поруч знаходяться найкращі гольф-клуби та інфраструктура Пуерто-Бануса. Це збалансована пропозиція для тих, хто шукає якісне житло з високим рівнем приватності поблизу узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:294 m²Ділянка:513 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 442 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 442 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12038·EUR 1 600 000€ 5 442/м²