EDENOVO

VILLA ORIA

VILLA ORIA - Main Photo
1 / 6
EDN-21017
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
675 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в престижному районі Нагуелес є втіленням сучасної елегантності на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок спроектований з акцентом на простір та світло, пропонуючи ідеальний баланс між приватністю та доступністю до міського життя Марбельї. Це місце, де архітектура гармоніює з навколишньою природою, створюючи атмосферу затишку та високого стилю життя для великої родини.

Загальна площа забудови становить 675 м², що включає п'ять просторих спалень та п'ять ванних кімнат, розподілених на двох рівнях. Відкрите планування дозволяє природному світлу проникати в кожен куточок дому, а великі панорамні вікна з'єднують внутрішні приміщення з терасами. Кожна кімната спроектована так, щоб забезпечити максимальний комфорт та відчуття свободи, що є критично важливим для сучасного ритму життя.

На ділянці площею 1915 м² розташований великий басейн та сад, які стають центром відпочинку на свіжому повітрі. З вікон відкриваються мальовничі краєвиди на порт, що додає особливого шарму вечірнім заходам сонця. Використання преміальних матеріалів в оздобленні та сучасні інженерні рішення гарантують енергоефективність та довговічність цієї нерухомості, роблячи її вигідною інвестицією.

Район Нагуелес відомий своєю зручною локацією: поруч розташовані найкращі приватні школи, тенісні корти та елітні гольф-клуби. Близькість до центру міста та порту Банус дозволяє легко користуватися всіма перевагами інфраструктури, зберігаючи при цьому спокій у власному помешканні. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з можливістю швидкої адаптації до місцевого ритму життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:675 m²Ділянка:1915 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Особливості

БасейнСад
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

Поруч із містом
Ціна продажу

€ 5 760 000

236 160 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 533 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 533 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 760 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 565 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 57 600
Всього податків та зборів€ 626 100
Загальна вартість купівлі€ 6 386 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 760 000
Перший внесок30% (€ 1 728 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 032 000
Щомісячний платіж€ 20 185,14
Необхідний місячний дохід€ 67 283,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21017·EUR 5 760 000€ 8 533/м²