EDENOVO

Будинок в Nagüeles

Будинок в Nagüeles - Main Photo
1 / 1
EDN-22794
У продажу
На ринку з 14 квіт. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
181 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей кутовий таунхаус у престижному районі Нагуелес, що входить до складу відомого житлового комплексу Cumbres de Marbella, є втіленням комфорту на легендарній «Золотій милі». Розташований лише в 1500 метрах від пляжу, він пропонує ідеальне поєднання спокою та близькості до всієї інфраструктури Марбельї. Якість капітального ремонту та сучасний дизайн роблять цей об'єкт готовим до негайного заселення без додаткових вкладень.

Простір будинку площею 181 м² раціонально розподілений на трьох рівнях. На першому поверсі вас зустрічає передпокій, гостьовий туалет та повністю укомплектована кухня. Світла вітальня-їдальня виходить безпосередньо у власний сад, де облаштовано зону для барбекю. Важливою перевагою є наявність воріт для паркування авто на власній ділянці, що забезпечує додатковий рівень зручності та приватності для власників.

На другому поверсі розташовані три затишні спальні з вбудованими шафами. Головна спальня має власну гардеробну кімнату, ванну та частковий вид на море. Верхній рівень займає четверта спальня з ванною кімнатою та виходом на простору терасу. Саме тут знаходиться приватне джакузі, де можна насолоджуватися відкритими панорамами Середземного моря та гори Ла-Конча у променях вечірнього сонця.

Житловий комплекс пропонує мешканцям чудові умови для відпочинку: великий басейн, дитячий майданчик, корт для падл-тенісу та доглянуті сади під цілодобовим наглядом. Наявність діючої туристичної ліцензії робить цей таунхаус привабливим об'єктом для інвестицій з високою орендною спроможністю. Це чудовий вибір для тих, хто цінує якість життя поруч із найкращими школами, ресторанами та пляжними клубами Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:181 m²Ділянка:90 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles
Ціна продажу

€ 1 090 000

44 690 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 022 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 022 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 090 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 98 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 900
Всього податків та зборів€ 112 400
Загальна вартість купівлі€ 1 202 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 090 000
Перший внесок30% (€ 327 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 763 000
Щомісячний платіж€ 3 819,76
Необхідний місячний дохід€ 12 732,53 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22794·EUR 1 090 000€ 6 022/м²