EDENOVO

Таунхаус в Nerja

Таунхаус в Nerja - Main Photo
1 / 14
EDN-14864
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
113 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей новий житловий комплекс у Фуенте-дель-Баден, Нерха, пропонує сучасний підхід до середземноморського способу життя. Проект складається з 17 таунхаусів, які вирізняються своєю архітектурною витонченістю та функціональністю. Для українських покупців, які шукають якісну нерухомість в Іспанії, ці будинки стануть ідеальним місцем для сімейного відпочинку або постійного проживання, пропонуючи просторі тераси площею 127 м² та приголомшливі панорамні краєвиди, що охоплюють узбережжя Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір площею 113 м² організований для максимального комфорту: три спальні та чотири санвузли забезпечують приватність кожному члену родини. Розташування однієї зі спалень на нижньому поверсі є практичним рішенням, а приватний підвал надає додаткові можливості для зберігання речей або облаштування ігрової кімнати. Кожен будинок має два паркувальних місця в підземному гаражі, що є суттєвою перевагою для курортного міста, де питання паркування завжди актуальне.

Будинки зведені з використанням залізобетонних конструкцій та мають фасади з ефективною теплоізоляцією, що гарантує приємний мікроклімат у будь-яку пору року. Оздоблення включає керамогранітну плитку, автоматичні ролети та канальну систему кондиціонування. Кухні повністю укомплектовані сучасною технікою, а ванні кімнати оснащені якісною сантехнікою. Спільна територія з басейном та сучасними зонами відпочинку створює атмосферу затишного приватного клубу для мешканців урбанізації.

Район Фуенте-дель-Баден відомий своїм спокоєм та водночас близькістю до центру Нерхи. Тут ви знайдете все необхідне: від супермаркетів та шкіл до знаменитих пляжів Бурріана. Нерха залишається одним з небагатьох міст на узбережжі, яке зберегло свій автентичний шарм без надмірної забудови, що робить інвестицію в цей об'єкт виправданою та перспективною. Зручний доступ до автомагістралі дозволяє швидко дістатися до Малаги та її міжнародного аеропорту.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:113 m²Тераса:127 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

TownSuburbanПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 870 000

35 670 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 699 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 699 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
33 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Nerja
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 550 000 – 850 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 870 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 76 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 700
Всього податків та зборів€ 87 500
Загальна вартість купівлі€ 957 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 870 000
Перший внесок30% (€ 261 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 609 000
Щомісячний платіж€ 3 048,8
Необхідний місячний дохід€ 10 162,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14864·EUR 870 000€ 7 699/м²