EDENOVO

Окрема вілла в Nerja

Окрема вілла в Nerja - Main Photo
1 / 14
EDN-14562
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
132 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна пропозиція нерухомості в Нерсі відкриває нові стандарти комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Відокремлені вілли розташовані в декількох хвилинах ходьби від популярного пляжу Бурріана, поєднуючи в собі сучасну естетику та функціональність. Це ідеальне місце для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським кліматом у власному затишному просторі з високим рівнем приватності.

Планування будинку ретельно продумане для забезпечення максимальної зручності. На цокольному поверсі знаходиться гараж та комора з доступом до ліфта, що з’єднує всі рівні. Перший поверх вражає відкритою зоною вітальні та їдальні, яка гармонійно поєднується з інноваційною кухнею та виходом на терасу. Також тут розташована гостьова спальня з внутрішнім двориком. Другий поверх відведено під зону відпочинку з трьома спальнями, де головна кімната обладнана власною ванною та вбудованими шафами. Перлиною вілли є тераса на даху з приватним басейном, де можна проводити час, милуючись краєвидами на море та порт.

Якість виконання підкреслюється використанням мармуру Macael для сходів та звукоізоляційним покриттям підлоги. Енергоефективність забезпечується сонячними колекторами для нагріву води, а безпека — сучасною системою відеодомофона. Покупець має можливість обрати матеріали оздоблення, що дозволяє створити унікальний інтер’єр у цій окремій віллі в Нерсі.

Завдяки зручному розташуванню, мешканці мають швидкий доступ до міської інфраструктури, шкіл та спортивних об’єктів. Нерха відома своєю автентичною атмосферою та чистими пляжами, що робить цей об’єкт вигідним варіантом як для сімейного проживання, так і для інвестиції. Завершення будівництва заплановане на кінець 2027 року, що дозволяє спланувати переїзд або майбутню експлуатацію об’єкта заздалегідь.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:132 m²Тераса:84 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain Views

Безпека

Домофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

TownSuburbanClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 439 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 439 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
15 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14562·EUR 850 000€ 6 439/м²