EDENOVO

Окрема вілла в Nerja

Окрема вілла в Nerja - Main Photo
1 / 12
EDN-12742
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
222 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову можливість придбати нову окрему віллу в Нерхі, що обіцяє розкішний середземноморський спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей ексклюзивний проект пропонує вілли, ретельно спроектовані для забезпечення неперевершеного комфорту та захоплюючих краєвидів. Розташовані менш ніж за 2 км від чистого пляжу Бурріана, ці будинки ідеально поєднують спокійне життя з легким доступом до прибережних зручностей, що робить їх чудовим вибором для українських покупців.

Ця окрема вілла в Нерхі площею 222 м² має продумане планування з чотирма просторими спальнями та трьома сучасними ванними кімнатами. Дизайн акцентує увагу на природному освітленні та плавному перетіканні простору між приміщеннями та зовнішніми зонами. Множинні приватні тераси та солярій надають достатньо місця для відпочинку, а приватний басейн стане справжньою оазою в спекотні андалузькі літа.

Будівництво відповідає високим стандартам, використовуючи якісні матеріали та оздоблення. Мешканці отримають всі сучасні зручності, включаючи кондиціонування повітря для оптимального клімату, а також комору та приватну парковку. Вілли стратегічно розташовані для максимального використання захоплюючих видів на море та поле для гольфу, що підвищує їх привабливість для любителів цього виду спорту.

Розташована в новій урбанізації, ця нерухомість знаходиться близько до центру міста, забезпечуючи легкий доступ до чарівних магазинів, ресторанів та культурних пам'яток Нерхи. Близькість до гольф-поля ще більше підвищує її привабливість. З вже наданою ліцензією на будівництво та початком робіт на початку 2026 року, ці вілли є перспективною інвестицією в одному з наймальовничіших місць Коста-дель-Соль, пропонуючи чудові умови для сімейного життя та відпочинку.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:222 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPool Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 875 000

35 875 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 941 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 941 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
50 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 875 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 76 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 750
Всього податків та зборів€ 88 050
Загальна вартість купівлі€ 963 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 875 000
Перший внесок30% (€ 262 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 612 500
Щомісячний платіж€ 3 066,32
Необхідний місячний дохід€ 10 221,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12742·EUR 875 000€ 3 941/м²