EDENOVO

Окрема вілла в Nerja

Окрема вілла в Nerja - Main Photo
1 / 39
EDN-16486
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
314 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла в Нерсі розташована на великій ділянці площею 1442 м², що забезпечує неперевершене відчуття простору та приватності. Будинок знаходиться в сонячній локації з видом на місто та море, поєднуючи спокій заміського життя з перевагами пішої доступності до магазинів, ресторанів та пляжів. Це ідеальний варіант для великої родини або тих, хто шукає нерухомість з високим орендним потенціалом на узбережжі Коста-дель-Соль.

Верхній рівень займає основне житло, яке складається з чотирьох світлих спалень та трьох ванних кімнат. Майстер-спальня обладнана власною ванною кімнатою для максимального комфорту. Велика кухня з обідньою зоною та затишна вітальня мають вихід на дві просторі тераси, одна з яких засклена. Це дозволяє насолоджуватися краєвидами за будь-якої погоди. Окреме велике пральне приміщення додає практичності повсякденному побуту.

Нижній поверх пропонує унікальні можливості для розміщення гостей або здачі в оренду. Тут розташована автономна студія та окрема квартира з однією спальнею, кожна з яких має власну кухню та санвузол. Також на цьому рівні знаходиться великий гараж на два автомобілі. Зовнішня територія вражає великим приватним басейном та зоною для відпочинку, де можна облаштувати літню кухню або висадити власний фруктовий сад.

Завдяки загальній площі забудови 314 м², цей будинок у Нерсі є чудовим прикладом функціонального та просторого житла. Нерухомість раніше не здавалася в оренду, що зберегло її в гарному стані, проте її конфігурація дозволяє легко перетворити об'єкт на прибутковий бізнес. Це чудова можливість придбати масштабну нерухомість у регіоні з м'яким кліматом та розвиненою інфраструктурою.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:314 m²Ділянка:1442 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPool Views

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

SuburbanVillage
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Початкова ціна
€ 690 000
Ціна за м²
€ 2 070 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 070 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
100 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16486·EUR 650 000€ 2 070/м²