EDENOVO

Будинок в Nerja

Будинок в Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-16736
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
237 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана окрема вілла розташована в тихому житловому районі Фуенте-дель-Баден у Нерсі, що є одним із найбільш мальовничих куточків узбережжя Коста-дель-Соль. Власність гармонійно поєднує в собі приватність заміського будинку з легким доступом до міської інфраструктури та пляжів, створюючи ідеальні умови для середземноморського відпочинку або постійного проживання.

Будинок площею 237 м² має продумане планування на трьох рівнях, де розміщено 4 просторі спальні та 4 ванні кімнати. Ключовою перевагою об'єкта є приватний ліфт, що з'єднує всі поверхи — від підвалу до верхньої тераси, забезпечуючи безбар'єрне пересування. Велика вітальня з каміном та кондиціонером створює атмосферу затишку, а панорамні вікна наповнюють простір природним світлом.

На ділянці площею 356 м² знаходиться приватний басейн та власна зона для паркування. Окремої уваги заслуговує багатофункціональний цокольний поверх, який новий власник може облаштувати під ігрову кімнату, тренажерний зал або додаткову зону відпочинку. Наявність виду на море та сучасних систем життєзабезпечення робить цю нерухомість вигідним вкладенням коштів.

Локація поблизу центру Нерхи та кращих пляжів регіону забезпечує високий орендний потенціал. Ця вілла — чудовий вибір для тих, хто цінує якість будівництва, комфорт та спокійне сусідство в оточенні природи Іспанії.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:237 m²Ділянка:356 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}C
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja
Ціна продажу

€ 865 000

35 465 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 650 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 650 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
60 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 865 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 75 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 650
Всього податків та зборів€ 86 950
Загальна вартість купівлі€ 951 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 865 000
Перший внесок30% (€ 259 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 605 500
Щомісячний платіж€ 3 031,28
Необхідний місячний дохід€ 10 104,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16736·EUR 865 000€ 3 650/м²