EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-10334
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
473 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Новій Андалусії розташована на найбільшій ділянці престижного закритого комплексу з цілодобовою охороною. Завдяки площі ділянки 1 351 м² та житловій площі 473 м², будинок пропонує простір і приватність, що є рідкістю для цієї локації. Продуманий ландшафтний дизайн саду, власний басейн та біокліматична пергола з літньою кухнею створюють ідеальні умови для насолоди середземноморським кліматом у колі родини та друзів.

Внутрішній простір організований за принципом відкритого планування, де дизайнерська кухня та вітальня з каміном утворюють центр дому. Будинок має шість спалень, одна з яких наразі облаштована як робочий кабінет, що забезпечує гнучкість для потреб великої родини. Особливої зручності додає власний ліфт, що з’єднує всі рівні, включаючи солярій на даху з панорамними краєвидами на гольф-поля та околиці.

Комфорт мешканців забезпечується високотехнологічними рішеннями: по всій віллі встановлено підігрів підлоги та систему кондиціонування. Нижній рівень будинку призначений для дозвілля та здоров’я — тут розташовані домашній кінотеатр, приватний тренажерний зал та пральня. Система сигналізації та домофон гарантують додатковий рівень безпеки для власників цієї нерухомості.

Розташування вілли ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до гольф-клубів, міжнародних шкіл та міської інфраструктури. Це чудова можливість для переїзду на постійне проживання або придбання якісного будинку для відпочинку, де архітектурна досконалість поєднується з практичністю та високим рівнем безпеки в одному з найкращих районів Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:473 m²Ділянка:1351 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 3 980 000

163 180 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 414 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 414 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 980 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 387 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 800
Всього податків та зборів€ 430 300
Загальна вартість купівлі€ 4 410 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 980 000
Перший внесок30% (€ 1 194 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 786 000
Щомісячний платіж€ 13 947,37
Необхідний місячний дохід€ 46 491,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10334·EUR 3 980 000€ 8 414/м²