EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-10510
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
702 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла в Новій Андалусії розташована на першій лінії відомого гольф-поля Aloha, у закритій громаді, що охороняється. Будинок площею 702 м² вдало поєднує в собі класичну елегантність фасаду та сучасну розкіш внутрішнього оздоблення, пропонуючи панорамні краєвиди на море та гори. Велика ділянка площею 2349 м² створює відчуття приватного оазису в самому серці Марбельї.

Планування основної резиденції включає п'ять спалень, зокрема розкішну майстер-спальню з власною гардеробною кімнатою. Особливістю об'єкта є окремий гостьовий будинок, який ідеально підходить для прийому друзів або розміщення персоналу. Просторі тераси площею 761 м² дозволяють повноцінно насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року.

Комфорт проживання забезпечується підігрівом підлоги по всій площі, системою кондиціонування та сучасною кухнею. На території облаштовано приватний басейн, тренажерний зал та доглянутий сад. Власна парковка та гараж на два автомобілі додають зручності, а високий рівень безпеки гарантує спокій власникам.

Розташування в Долині Гольфу забезпечує швидкий доступ до найкращих ресторанів, міжнародних шкіл та яхтової марини Пуерто-Банус. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає якісне житло з розвиненою інфраструктурою та можливістю насолоджуватися активним стилем життя під іспанським сонцем.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:702 m²Ділянка:2349 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 10 395 000

426 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 14 808 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 14 808 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 10 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 028 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 103 950
Всього податків та зборів€ 1 135 950
Загальна вартість купівлі€ 11 530 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 10 395 000
Перший внесок30% (€ 3 118 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 7 276 500
Щомісячний платіж€ 36 427,87
Необхідний місячний дохід€ 121 426,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10510·EUR 10 395 000€ 14 808/м²