EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-105784
У продажу
На ринку з 17 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
167 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей чудовий таунхаус розташований у престижному районі Нуева-Андалусія, що в Марбельї, пропонуючи неперевершений рівень комфорту в оточенні гольф-полів. Локація ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до розваг Пуерто-Бануса, але водночас прагне тиші та спокою. З вікон відкриваються захоплюючі краєвиди на гору Ла Конча та Середземне море.

Будинок має чотири спальні та три санвузли, що забезпечує достатньо простору для великої родини або гостей. Житлова площа 167 м² доповнюється чарівним приватним патіо. Ця відкрита зона є прямим продовженням вітальні та виходить до доглянутих громадських садів, створюючи відчуття безмежного зеленого простору навколо вашої оселі.

Серед переваг об'єкта — розташування в закритій урбанізації з басейном, кондиціонування повітря та висока якість оздоблення. Будинок знаходиться в центрі «Долини Гольфу», що робить його привабливим як для власного проживання, так і для здачі в оренду туристам-гольфістам.

Уся необхідна інфраструктура, включаючи супермаркети, міжнародні школи та спортивні клуби, знаходиться в декількох хвилинах їзди. Це раціональний вибір для тих, хто шукає якісну нерухомість на Коста-дель-Соль із високим потенціалом капіталізації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:167 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 749 000

30 709 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 485 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 485 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 749 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 490
Всього податків та зборів€ 74 190
Загальна вартість купівлі€ 823 190

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 749 000
Перший внесок30% (€ 224 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 524 300
Щомісячний платіж€ 2 624,77
Необхідний місячний дохід€ 8 749,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105784·EUR 749 000€ 4 485/м²