EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-15401
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
110 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус у Новій Андалусії є зразком сучасного середземноморського стилю життя в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Розташований у закритій громаді з цілодобовою безпекою, будинок пропонує затишок та спокій, водночас залишаючись у безпосередній близькості до розвиненої інфраструктури Aloha та розкішного порту Пуерто-Банус.

Інтер'єр будинку організований за принципом відкритого простору, що поєднує вітальню з обідньою зоною. В оселі є три спальні та три ванні кімнати, що забезпечує комфортне розміщення для всієї родини. Якісний ремонт та сучасне обладнання дозволяють новим власникам насолоджуватися життям з першого дня після покупки.

Головною перевагою є наявність терас на кожному поверсі, включаючи просторий солярій на даху. Звідси відкриваються панорамні краєвиди на зелені гольф-поля та гори, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. До послуг мешканців — доглянута територія комплексу з басейном та ландшафтним садом.

Будинок у Новій Андалусії оточений найкращими гольф-клубами узбережжя та міжнародними школами, що робить його чудовим варіантом для постійного проживання. Зручна транспортна розв'язка та близькість до магазинів і пляжів забезпечують високу якість життя та стабільний інтерес на ринку оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²Тераса:41 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 795 000
Ціна за м²
€ 6 818 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 818 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15401·EUR 750 000€ 6 818/м²