EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-109900
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
362 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Новій Андалусії привертає увагу своєю південно-східною орієнтацією та трирівневим плануванням, що забезпечує максимальний простір для життя. На ділянці площею 533 м² розташований приватний басейн та доглянутий сад, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі під іспанським сонцем.

Внутрішній простір будинку організований дуже раціонально: шість спалень та шість ванних кімнат дозволяють з комфортом розмістити велику родину або гостей. Простора вітальня з обідньою зоною та обладнана кухня складають серце будинку. Додаткову зручність забезпечують вбудовані шафи та окреме господарське приміщення (storage room).

Технічне оснащення вілли включає систему кондиціонування повітря та надійну сигналізацію. Особливістю об'єкта є краєвиди на море та гори, якими можна насолоджуватися з приватних тераса. Меблі доступні за запитом як опція, що дає можливість новим власникам облаштувати інтер'єр на власний смак.

Житловий комплекс закритого типу забезпечує приватність та безпеку в елітному районі Нова Андалусія. Завдяки близькості до моря та міста, мешканці мають швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури, при цьому перебуваючи в тихому житловому районі з власним гаражем для авто.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:362 m²Ділянка:533 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 400 000

57 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 867 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 867 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 129 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 000
Всього податків та зборів€ 146 500
Загальна вартість купівлі€ 1 546 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 400 000
Перший внесок30% (€ 420 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 980 000
Щомісячний платіж€ 4 906,11
Необхідний місячний дохід€ 16 353,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-109900·EUR 1 400 000€ 3 867/м²