EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-94578
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
362 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі простору віллу в районі Нова Андалусія, яка є ідеальним варіантом для великої родини або інвестиції. Будинок площею 362 м² розташований на ділянці з приватним басейном та садом, де автоматична система поливу підтримує зелень у бездоганному стані. Південно-східна орієнтація дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем та мальовничими краєвидами на гори та гольф-поля.

Планування будинку включає шість спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату, що гарантує максимальний комфорт та приватність. Інтер'єр виконаний у класичному стилі з використанням мармурової підлоги, а затишна вітальня з каміном створює особливу атмосферу в прохолодні вечори. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою, а кондиціонери забезпечують приємну температуру влітку.

Зовнішня територія облаштована для відпочинку: крита тераса і зона барбекю стануть улюбленим місцем для обідів на свіжому повітрі. Наявність критої парковки та захисних решіток на вікнах додає практичності та безпеки. Цей будинок знаходиться в доглянутому стані та готовий до заселення, поєднуючи функціональність із середземноморським шармом.

Завдяки зручному розташуванню, мешканці мають швидкий доступ до шкіл, магазинів та пляжів. Близькість до гольф-клубів світового рівня робить цю нерухомість привабливою для активного дозвілля. Нова Андалусія — це район з розвиненою інфраструктурою, де все необхідне для якісного життя знаходиться під рукою, що робить цю пропозицію вигідним рішенням на ринку Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:362 m²Ділянка:533 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 400 000

57 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 867 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 867 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 129 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 000
Всього податків та зборів€ 146 500
Загальна вартість купівлі€ 1 546 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 400 000
Перший внесок30% (€ 420 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 980 000
Щомісячний платіж€ 4 906,11
Необхідний місячний дохід€ 16 353,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-94578·EUR 1 400 000€ 3 867/м²