EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-11316
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
785 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Нуева-Андалусія — це втілення розкоші та витонченого стилю на узбережжі Коста-дель-Соль. Оновлена у 2025 році, вона поєднує в собі актуальну архітектуру з балійськими мотивами та тропічним ландшафтним дизайном. Будинок площею 785 м² спроектований так, щоб наповнити кожен куточок природним світлом завдяки високим стелям та панорамним вікнам, створюючи гармонійний зв'язок між внутрішнім простором та мальовничим садом.

Внутрішній простір пропонує п'ять спалень та шість ванних кімнат, що забезпечує комфорт для великої родини. На верхньому поверсі розташована майстер-спальня з власною гардеробною та захоплюючими краєвидами на море та гольф-долину. Особливої уваги заслуговує нижній рівень, де розміщено автономні апартаменти з кухнею для гостей, а також просторий підвал з баром, що має прямий вихід до басейну. Тут також передбачено місце для облаштування домашнього кінотеатру або спортивного залу.

Зовнішня територія площею 1065 м² — це справжній приватний курорт. Багаторівневі тераси площею 300 м² дозволяють насолоджуватися середземноморським кліматом у зонах для відпочинку біля басейну. Сад, засаджений пальмами та квітами, дарує відчуття спокою та приватності. Для зручності власників передбачено три паркувальні місця на вулиці та окремий приватний гараж на нижньому рівні.

Розташування вілли ідеально підходить для тих, хто цінує якісну інфраструктуру: поруч знаходяться найкращі гольф-поля, міжнародні школи та елітні ресторани. До порту Пуерто-Банус можна дістатися за лічені хвилини. Це об’єкт з високою ліквідністю, який продається повністю мебльованим, що робить його готовим до негайного переїзду або здачі в оренду в одному з найпрестижніших районів Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:785 m²Ділянка:1065 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 4 695 000

192 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 981 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 981 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 458 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 46 950
Всього податків та зборів€ 508 950
Загальна вартість купівлі€ 5 203 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 695 000
Перший внесок30% (€ 1 408 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 286 500
Щомісячний платіж€ 16 452,99
Необхідний місячний дохід€ 54 843,31 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11316·EUR 4 695 000€ 5 981/м²