EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-128152
У продажу
На ринку з 9 жовт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вілла в Новій Андалусії вирізняється своїм розташуванням на першій лінії гольф-поля, де скляні двері від підлоги до стелі стирають межі між вітальнею та мальовничим ландшафтом. Архітектурна концепція побудована навколо ідеї безперервного візуального контакту з природою, що робить гольф-поле постійним фоном для повсякденного життя.

Простір площею 342 м² організовано з акцентом на відкритість: велика вітальня поєднується з їдальнею та кухнею відкритого планування, яка обладнана преміальною технікою та меблями на замовлення. П’ять спальних кімнат забезпечують приватність для кожного мешканця, а просторі тераси площею 167 м² ведуть до приватного інфініті-басейну. На даху розташований солярій з джакузі, звідки відкриваються панорамні види на море та околиці.

Особливу увагу приділено розвагам: у будинку є власний кінозал, тренажерний зал та ігрова кімната з більярдом і дартсом. Комфорт забезпечується завдяки підігріву підлоги та системі кондиціонування повітря, а за безпеку відповідає сучасна сигналізація. Приватний інфініті-басейн та зони для відпочинку на свіжому повітрі створюють атмосферу ексклюзивного курорту безпосередньо вдома.

Розташування в «Долині Гольфу» надає швидкий доступ до елітних клубів Los Naranjos, Las Brisas та Aloha. Порт Пуерто-Банус з його розкішними бутиками та пляжами знаходиться лише в декількох хвилинах їзди. Ця сучасна архітектура на першій лінії гольфу є ідеальним вибором для тих, хто цінує якість будівництва та престижне сусідство на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 4 500 000

184 500 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 439 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 000
Всього податків та зборів€ 487 500
Загальна вартість купівлі€ 4 987 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 500 000
Перший внесок30% (€ 1 350 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 150 000
Щомісячний платіж€ 15 769,64
Необхідний місячний дохід€ 52 565,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128152·EUR 4 500 000