EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-140696
У продажу
На ринку з 13 жовт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Нуева-Андалусії пропонує безпосередній візуальний зв'язок з гольф-полями завдяки панорамним скляним дверям, які об'єднують внутрішній простір із терасами площею 167 м². Сучасний архітектурний стиль та ретельно підібрані оздоблювальні матеріали створюють гармонійне середовище, де природа і комфорт існують як єдине ціле.

Планування будинку розроблене для максимальної зручності: простора вітальня та їдальня відкритого типу доповнені дизайнерською кухнею з преміальною технікою та індивідуальними меблями. Вілла налічує п'ять спалень, кожна з яких спроектована таким чином, щоб забезпечити приватність та затишок. Всі рівні будинку поєднані єдиною естетикою сучасного мінімалізму.

Для відпочинку передбачено розгалужену інфраструктуру: приватний кінозал, обладнаний тренажерний зал та ігрова кімната з більярдом. На відкритому повітрі розташований пейзажний басейн (infinity pool), а на даху — солярій з джакузі та видом на море. Комфортне проживання забезпечується системою кондиціонування та підігрівом підлоги по всьому будинку.

Об'єкт знаходиться в епіцентрі гольф-культури Марбельї, поруч із клубами Los Naranjos, Las Brisas та Aloha. Пуерто-Банус із його розкішними яхтами, ресторанами та пляжами розташований лише за кілька хвилин їзди. Завдяки системі сигналізації та закритій території, ця вілла є безпечним і престижним місцем для життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 4 500 000

184 500 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 439 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 000
Всього податків та зборів€ 487 500
Загальна вартість купівлі€ 4 987 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 500 000
Перший внесок30% (€ 1 350 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 150 000
Щомісячний платіж€ 15 769,64
Необхідний місячний дохід€ 52 565,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-140696·EUR 4 500 000