EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-141252
У продажу
На ринку з 14 жовт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Прямий вихід до гольф-полів та панорамні скляні стіни роблять цю віллу в Новій Андалусії зразком сучасної архітектури, де межа між інтер'єром та природою практично відсутня. Вікна від підлоги до стелі наповнюють кожен куточок будинку природним світлом, перетворюючи краєвиди на вічнозелені поля у головний елемент декору.

Будинок пропонує п’ять спалень з вишуканим оздобленням, що забезпечує комфортне розміщення для великої родини та гостей. Кухня відкритого планування з технікою преміум-класу та індивідуальними меблями поєднується з просторою вітальнею. Розважальна зона вражає своїм розмахом: тут є власний кінозал, тренажерний зал та ігрова кімната з більярдом, що створює ідеальні умови для відпочинку вдома.

Зовнішній простір включає тераси площею 167 м², які ведуть до приватного інфініті-басейну. На даху розташований солярій з джакузі, звідки відкриваються чудові види на море та околиці. Житло обладнане підігрівом підлоги та системою кондиціонування, що гарантує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року.

Розташування в закритому житловому комплексі в центрі «Долини Гольфу» забезпечує швидкий доступ до клубів Aloha та Las Brisas. Уся інфраструктура Пуерто-Бануса, включаючи пляжі, елітні бутіки та ресторани, знаходиться лише в декількох хвилинах їзди. Це помешкання є рідкісним поєднанням безпеки, приватності та близькості до найпопулярніших локацій узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 4 500 000

184 500 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 439 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 000
Всього податків та зборів€ 487 500
Загальна вартість купівлі€ 4 987 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 500 000
Перший внесок30% (€ 1 350 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 150 000
Щомісячний платіж€ 15 769,64
Необхідний місячний дохід€ 52 565,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141252·EUR 4 500 000