EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-124780
У продажу
На ринку з 3 жовт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Новій Андалусії вирізняється своїм розташуванням на першій лінії гольф-поля, що забезпечує прямий візуальний зв'язок з мальовничими краєвидами безпосередньо з вітальні. Скляні двері від підлоги до стелі створюють ефект відкритого простору, поєднуючи внутрішні приміщення з великими терасами та наповнюючи дім природним світлом.

Внутрішній простір організований навколо відкритої вітальні та їдальні, які доповнює дизайнерська кухня з індивідуальними меблями та технікою преміум-класу. П'ять спалень забезпечують комфортне розміщення родини та гостей, гарантуючи приватність завдяки продуманому плануванню. Сучасна архітектура підкреслена ретельно підібраними матеріалами та лаконічним оздобленням на всіх рівнях будівлі.

Для відпочинку та розваг у будинку передбачено приватний кінотеатр, повністю обладнаний спортзал та ігрову кімнату з більярдом. На солярії, розташованому на даху, встановлено джакузі з панорамним видом, а на рівні саду знаходиться приватний інфініті-басейн, що межує з гольф-полями.

Завдяки розташуванню в Долині Гольфу, поблизу клубів Los Naranjos та Aloha, цей будинок є ідеальним для шанувальників спорту. До порту Пуерто-Банус, пляжів та розкішних бутиків можна дістатися за кілька хвилин на авто. Це безпечне помешкання в закритому комплексі поєднує в собі приватність та близькість до всієї інфраструктури Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 4 500 000

184 500 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 439 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 000
Всього податків та зборів€ 487 500
Загальна вартість купівлі€ 4 987 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 500 000
Перший внесок30% (€ 1 350 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 150 000
Щомісячний платіж€ 15 769,64
Необхідний місячний дохід€ 52 565,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124780·EUR 4 500 000