EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-12893
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
125 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус у серці Нової Андалусії пропонує високу якість життя в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Будинок розташований безпосередньо біля гольф-поля у закритому комплексі Peñablanca, що межує з престижним клубом Aloha Golf. Завдяки південно-західній орієнтації, приміщення наповнені світлом, створюючи затишну атмосферу для сімейного відпочинку.

Внутрішній простір організовано на двох рівнях: простора вітальня з каміном плавно переходить у приватну терасу та сад, де можна проводити теплі вечори. Сучасна відкрита кухня обладнана окремою зоною для прання, що додає практичності у побуті. Будинок має дві спальні та дві ванні кімнати, кожна з яких виконана в сучасному стилі після повної реконструкції.

Особливу увагу приділено деталям: у кожній кімнаті встановлено індивідуальну систему кондиціонування, а для автомобіля передбачено крите паркомісце. Територія закритого комплексу гарантує приватність та спокій. Ця нерухомість у Новій Андалусії ідеально підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя та близькість до природи.

Локація забезпечує швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: всього 3 км до розкішного Пуерто-Банус та 5 хвилин до пляжу. Поруч розташовані найкращі гольф-клуби, міжнародні школи та магазини. Це відмінний вибір для постійного проживання або сезонного відпочинку в Іспанії, поєднуючи комфорт, стиль та зручне розташування.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:125 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}E
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 560 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 560 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 416 000 – 1 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12893·EUR 695 000€ 5 560/м²