EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-13369
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
139 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей вишуканий таунхаус у Нуева Андалусії є втіленням середземноморської елегантності після повної реконструкції, проведеної провідною архітектурною студією. Розташований у мальовничому комплексі El Naranjal, він пропонує унікальний стиль життя в оточенні тропічних садів та апельсинових дерев. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний комфорт у поєднанні з традиційним андалузьким шармом.

Планування будинку охоплює два рівні. На першому поверсі розташована вітальня відкритого типу з каміном та дизайнерська кухня з мармуровим островом. Особливої уваги заслуговує тераса площею 50 м², яка перетворена на приватний оазис із джакузі, літньою кухнею та зоною для барбекю. На верхньому рівні знаходяться дві затишні спальні з власними ванними кімнатами, оздобленими мармуром, що забезпечує максимальну приватність для власників та гостей.

Будинок оснащений системою кондиціонування повітря та вбудованими шафами. Комплекс El Naranjal пропонує мешканцям доступ до великого басейну та тенісного корту. Атмосфера старого міста з брукованими вуличками та фонтанами створює відчуття затишку та спокою, попри близькість до всіх розваг узбережжя Коста-дель-Соль.

Об'єкт розташований лише за кілька хвилин від Пуерто-Банус та найкращих пляжів Марбельї. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться відомі гольф-клуби Aloha та Los Naranjos. Зручне транспортне сполучення та близькість до міжнародних шкіл роблять цей таунхаус чудовим вибором як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:139 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 719 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 719 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 416 000 – 1 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13369·EUR 795 000€ 5 719/м²