EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-14313
Угоду узгоджено
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
160 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі елегантний таунхаус у престижному районі Алоха, Нова Андалусія. Це ідеальне поєднання сучасного дизайну та зручного розташування в центрі «Долини Гольфу», де середземноморський стиль життя доповнюється розвиненою інфраструктурою та мальовничими краєвидами.

Будинок площею 160 м² має чотири просторі спальні та чотири ванні кімнати. Три спальні облаштовані власними санвузлами, що забезпечує приватність для всіх членів родини. Світла вітальня відкритого планування виходить на тераси площею 80 м², звідки відкриваються панорамні види на море та гору Ла-Конча. Майстер-спальня спроектована як затишна зона для відпочинку з вишуканими деталями оздоблення.

Інтер'єр виконаний у гармонійній палітрі бежевих відтінків з використанням натурального дуба та фурнітури з матового нікелю. Комфорт у будь-яку пору року забезпечують підігрів підлоги та система кондиціонування. На даху розташована зона відпочинку з джакузі, де можна насолоджуватися заходами сонця в приватній атмосфері. У комплексі також є спільний басейн.

Локація будинку є надзвичайно зручною: лише за кілька хвилин ходьби знаходяться гольф-клуб Aloha, престижні школи та місцеві магазини. Відстань до порту Пуерто-Банус становить лічені хвилини на авто, що робить цей таунхаус чудовим вибором як для постійного проживання, так і для відпустки.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:160 m²Тераса:80 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 795 000

73 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 219 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 219 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 168 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 17 950
Всього податків та зборів€ 189 950
Загальна вартість купівлі€ 1 984 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 795 000
Перший внесок30% (€ 538 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 256 500
Щомісячний платіж€ 6 290,34
Необхідний місячний дохід€ 20 967,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14313·EUR 1 795 000€ 11 219/м²