EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-14629
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
5Ванні
913 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Новій Андалусії пропонує витончений стиль життя в самому серці Долини Гольфу. Будинок спроектований з урахуванням особливостей середземноморського клімату, маючи численні криті тераси та затишні зони відпочинку, що оточені зрілим садом для повної приватності. Це ідеальне місце для родини, яка цінує простір та комфорт у безпечному середовищі.

Планування включає три рівні, де кожен метр площі використано раціонально. На основному поверсі розташована вітальня та сучасна кухня з островом і винною шафою. Верхній рівень займає майстер-люкс із гардеробною та великою терасою, з якої відкриваються вражаючі краєвиди на узбережжя та гольф-поля. Нижній поверх пропонує гараж на три авто та можливість облаштування власного спортзалу.

Серед технічних характеристик варто виділити систему підігріву підлоги та повну автоматизацію будинку. Висока якість оздоблювальних матеріалів та сучасні інженерні рішення роблять цей будинок не лише естетично привабливим, але й енергоефективним та зручним для повсякденного проживання.

Розташування у закритому комплексі з цілодобовою охороною гарантує спокій, тоді як міжнародні школи, магазини та пляжі Пуерто-Банус знаходяться лише в кількох хвилинах їзди. Це надійний варіант для придбання нерухомості в Іспанії, що поєднує в собі високу ліквідність та винятковий рівень комфорту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:913 m²Ділянка:1070 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 4 200 000

172 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 600 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 600 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 409 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 42 000
Всього податків та зборів€ 454 500
Загальна вартість купівлі€ 4 654 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 200 000
Перший внесок30% (€ 1 260 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 940 000
Щомісячний платіж€ 14 718,33
Необхідний місячний дохід€ 49 061,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14629·EUR 4 200 000€ 4 600/м²