EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-23782
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
484 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла в Новій Андалусії є втіленням сучасної елегантності та розташована в одній із найбезпечніших закритих громад Марбельї. Будинок оточений доглянутим садом із ландшафтним дизайном, де скульптурні дерева та затишна пергола створюють ідеальну атмосферу для відпочинку. На території розташований приватний басейн із кам’яною терасою, а на верхньому рівні знаходиться просторий солярій із джакузі, що дозволяє насолоджуватися сонячними днями з максимальним комфортом.

Інтер’єр будинку площею 484 м² вражає своєю відкритістю та використанням преміальних матеріалів, таких як полірований мармур. Кухня, виконана в мінімалістичному стилі з темними фасадами та великим островом, інтегрована у вітальню, яка через панорамні двері веде до критої тераси з вбудованим грилем. Шість спалень пропонують приватність для кожного члена родини, причому майстер-люкс має власну гардеробну кімнату та вихід на терасу, де можна насолоджуватися спокоєм і тишею.

Для поціновувачів активного дозвілля на нижньому поверсі облаштовано справжній розважальний центр. Тут ви знайдете стильний бар, більярдний стіл та сучасну лаунж-зону для прийому гостей. Поруч розташований скляний тренажерний зал із цегляним оздобленням, що забезпечує ідеальні умови для тренувань. Наявність приватного гаража та великої під’їзної дороги додає зручності для власників кількох автомобілів.

Локація вілли забезпечує швидкий доступ до найкращої інфраструктури Коста-дель-Соль: від елітних гольф-полів до міжнародних шкіл та розкішних пляжів Пуерто-Банус. Це помешкання пропонує високий рівень приватності та безпеки, що робить його чудовим вибором як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість преміум-класу в Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:484 m²Ділянка:1344 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 4 290 000

175 890 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 864 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 864 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 290 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 418 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 42 900
Всього податків та зборів€ 464 400
Загальна вартість купівлі€ 4 754 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 290 000
Перший внесок30% (€ 1 287 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 003 000
Щомісячний платіж€ 15 033,73
Необхідний місячний дохід€ 50 112,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23782·EUR 4 290 000€ 8 864/м²