EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-15038
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
665 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Новій Андалусії — справжній архітектурний шедевр, розташований у престижній «Долині Гольфу» в Марбельї. Маєток знаходиться в межах закритого комплексу з цілодобовою охороною та однією з найсучасніших систем безпеки в регіоні. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає безпечне та приватне житло на Коста-дель-Соль, де сучасний дизайн гармонійно поєднується з використанням натуральних матеріалів у нейтральних тонах.

Будинок площею 665 м² має продумане планування на чотирьох рівнях, між якими курсує приватний ліфт. Наразі вілла налічує три просторі спальні з власними ванними кімнатами, проте конструкція дозволяє легко облаштувати четверту кімнату. Кухня від Siematic укомплектована технікою найвищого класу, а відкрите планування вітальні забезпечує плавний перехід до великої критої тераси та саду. Увесь інтер’єр розроблений дизайнерською студією Ambiance, що додає оселі особливого затишку та стилю.

Особливу увагу приділено деталям: підігрів підлоги по всьому будинку, інтелектуальна система керування освітленням Lutron та вбудована акустика Bang & Olufsen. Для підтримки спортивної форми передбачено професійний спортзал з обладнанням Eleiko. Справжньою окрасою нерухомості є солярій на даху з власним басейном, звідки відкриваються панорамні краєвиди на море, гольф-поля та легендарну гору Ла-Конча.

Інфраструктура району дозволяє дійти пішки до ресторанів, магазинів та спортивних центрів, що робить повсякденне життя максимально комфортним. Вілла має приватний гараж на 3 автомобілі. Окрім того, майбутній демонтаж ліній електропередач у цьому районі лише покращить естетичний вигляд навколишньої території. Ця повністю мебльована вілла готова до заселення та є вигідною інвестицією в нерухомість найвищого класу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:665 m²Ділянка:220 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 4 295 000

176 095 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 459 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 459 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 418 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 42 950
Всього податків та зборів€ 464 950
Загальна вартість купівлі€ 4 759 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 295 000
Перший внесок30% (€ 1 288 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 006 500
Щомісячний платіж€ 15 051,25
Необхідний місячний дохід€ 50 170,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15038·EUR 4 295 000€ 6 459/м²