EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-18136
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
5Ванні
211 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе новий рівень комфорту в цій окремій віллі в Нуева-Андалусії. Розташована поблизу Cumbres del Rodeo, ця нерухомість поєднує спокій закритого комплексу із динамікою порту Пуерто-Банус, який знаходиться всього в кількох хвилинах їзди.

Планування будинку оптимізовано для великої родини: 7 спальни та 5 ванних кімнат. На основному рівні вас зустрічає світла вітальня з каміном, що виходить на простору криту терасу. Це ідеальне місце для сімейних обідів на свіжому повітрі з видом на власний сад та басейн.

Особливості вілли включають підігріваємий басейн із солоною водою, спортивний зал та подвійний гараж. Для вашої безпеки встановлено систему сигналізації, відеодомофон та сейф. Сад не потребує складного догляду, що дозволяє більше часу приділяти відпочинку.

Завдяки розташуванню в «Долині Гольфу», ви отримуєте доступ до найкращих полів та міжнародних шкіл. Будинок пропонує частковий вид на море та порт, що робить його чудовою інвестицією для власного проживання або здачі в оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:211 m²Ділянка:743 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 900 000

77 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 005 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 005 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 179 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 000
Всього податків та зборів€ 201 500
Загальна вартість купівлі€ 2 101 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 900 000
Перший внесок30% (€ 570 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 330 000
Щомісячний платіж€ 6 658,29
Необхідний місячний дохід€ 22 194,31 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18136·EUR 1 900 000€ 9 005/м²