EDENOVO

Таунхаус в Aloha

Таунхаус в Aloha - Main Photo
1 / 32
EDN-18532
У продажу
На ринку з 23 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
145 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей чарівний таунхаус у Нуева-Андалусії є ідеальним вибором для тих, хто шукає гармонійне поєднання затишку та престижу. Розташований в урбанізації La Retranca, поруч із відомим Aloha College, будинок пропонує винятковий стиль життя в одному з найзеленіших районів Марбельї. Завдяки близькості до гольф-полів та короткій поїздці до Пуерто-Банус, це помешкання забезпечує легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури та розваг узбережжя.

Внутрішній простір площею 145 м² розпланований на двох рівнях, що гарантує приватність та зручність для кожного члена родини. На верхньому поверсі розташовані чотири спальні кімнати та три санвузли. Відкрите планування вітальні та їдальні наповнює приміщення світлом, створюючи відчуття простору. Великі розсувні двері ведуть на верхню терасу, яка облаштована зоною для барбекю та відпочинку, що робить її ідеальним місцем для вечірніх зустрічей під іспанським небом.

Нижній рівень будинку має прямий вихід до затишного саду та додаткової тераси, доступ до якої можливий безпосередньо зі спалень на першому поверсі. Це створює атмосферу заміського будинку, де природа стає частиною інтер’єру. Будинок оснащений системою кондиціонування, охоронною сигналізацією та домофоном, що забезпечує максимальний рівень комфорту та спокою для мешканців.

Локація в районі Алоха є надзвичайно практичною: поблизу знаходяться магазини, тенісні корти та елітні ресторани. Для сімей з дітьми великою перевагою є близькість до міжнародних шкіл. Якщо ви цінуєте якісне житло в оточенні гольф-ландшафтів та бажаєте насолоджуватися м'яким середземноморським кліматом у комфортних умовах, цей таунхаус стане вашою надійною базою на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:145 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:AlohaРайон/Місто:Aloha

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 900 000

36 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 207 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 207 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 79 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 000
Всього податків та зборів€ 90 800
Загальна вартість купівлі€ 990 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 900 000
Перший внесок30% (€ 270 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 630 000
Щомісячний платіж€ 3 153,93
Необхідний місячний дохід€ 10 513,09 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Aloha

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18532·EUR 900 000€ 6 207/м²