EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-25436
У продажу
На ринку з 28 трав. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
127 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей чарівний таунхаус у Новій Андалусії є ідеальним варіантом для тих, хто шукає якісне житло в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Будинок розташований у закритому житловому комплексі з доглянутими садами та басейном, що забезпечує атмосферу спокою та приватності, залишаючись при цьому в пішій доступності до всієї необхідної інфраструктури.

Інтер'єр площею 156 м² вражає своєю класичною елегантністю: мармурова підлога та затишний камін у вітальні створюють особливий домашній комфорт. У будинку є три просторі спальні та три ванні кімнати. Повністю обладнана кухня пропонує чудову базу для оновлення за вашим смаком, що дозволить ще більше підняти ринкову вартість цього об'єкта.

Простора тераса площею 60 м² — це серце будинку, де можна насолоджуватися панорамними видами на гори та мальовничими заходами сонця. Орієнтація на захід гарантує максимальну кількість природного світла в другій половині дня. Додатковою перевагою є велике місце в підземному паркінгу та окрема комора для зберігання речей.

Локація будинку надзвичайно зручна: всього 15 хвилин пішки до моря та близько 20 хвилин до центру Сан-Педро або Пуерто-Бануса. Поруч розташовані елітні гольф-клуби та міжнародні школи, що робить цей об'єкт привабливим як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Це чудова інвестиція в нерухомість Марбельї з високим потенціалом росту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:127 m²Тераса:40 m²Ділянка:40 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Початкова ціна
€ 675 000
Ціна за м²
€ 4 331 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 331 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25436·EUR 550 000€ 4 331/м²