EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-42113
У продажу
На ринку з 4 лип. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
245 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла в Нуева-Андалусії, повністю оновлена у 2024 році, є зразком сучасної архітектури, що гармонійно поєднує скандинавський мінімалізм із середземноморським затишком. Використання натурального каменю та деревини створює атмосферу вишуканості, а великі тераси площею 190 м² дозволяють повною мірою насолоджуватися панорамними краєвидами на море та гору Ла Конча. Будинок спроектований так, щоб природне світло проникало в кожен куточок житлового простору.

Планування будинку охоплює три рівні, що забезпечує ідеальний баланс між приватністю та зонами для спілкування. На першому поверсі розташована головна спальня з прямим виходом на терасу та дві гостьові кімнати. Верхній рівень є центром життя вілли: відкрита кухня, їдальня та вітальня з каміном утворюють єдиний простір, що веде до тераси з джакузі та видом на Гібралтар. Нижній рівень пропонує ще дві спальні та зону для гостей з виходом до басейну та тренажерного залу.

Зовнішня територія перетворює цю віллу на приватний оазис. Тут ви знайдете басейн-інфініті, літню кухню з барбекю та критий спортивний зал, що дозволяє підтримувати форму на свіжому повітрі цілий рік. Для зручності передбачено окрему пральню, сучасні системи безпеки та приватний паркінг під навісом. Весь простір організований для легкого переходу між внутрішніми та зовнішніми зонами відпочинку.

Розташування в Нуева-Андалусії відкриває доступ до найкращої інфраструктури Коста-дель-Соль. Вілла знаходиться в оточенні елітних гольф-полів, таких як Aloha Golf та Los Naranjos. До пляжів Пуерто-Банус та елітних бутиків можна дістатися за лічені хвилини. Поруч розташовані престижні міжнародні школи, що робить цей об'єкт ідеальним вибором для сімейного проживання або інвестиції з високим потенціалом оренди в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:245 m²Ділянка:450 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 2 995 000

122 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 224 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 224 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 288 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 950
Всього податків та зборів€ 321 950
Загальна вартість купівлі€ 3 316 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 995 000
Перший внесок30% (€ 898 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 096 500
Щомісячний платіж€ 10 495,57
Необхідний місячний дохід€ 34 985,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-42113·EUR 2 995 000€ 12 224/м²