EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-72790
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
262 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Новій Андалусії пропонує унікальну можливість придбати сучасне житло в самому серці найпрестижнішого району Марбельї. Розташована на земельній ділянці площею 1006 м², нерухомість оточена зрілим ландшафтним садом, що створює атмосферу цілковитої приватності та гармонії з природою. Приватний басейн та затишні зони відпочинку на відкритому повітрі роблять цей будинок ідеальним місцем для сімейного дозвілля під іспанським сонцем.

Інтер'єр будинку площею 262 м² вражає продуманим дизайном, де сучасні архітектурні рішення поєднуються з елементами з натурального дерева. Відкрита кухня, оснащена технікою останнього покоління, інтегрована в обідню зону, що створює простір, зручний для щоденного життя та прийому гостей. Вітальня з панорамним видом на гору Ла Конча є композиційним центром дому, забезпечуючи плавний перехід до тераси, звідки відкриваються мальовничі краєвиди на море та порт.

Будинок має чотири просторі спальні та чотири ванні кімнати. Майстер-спальня відрізняється особливим затишком завдяки великим вікнам, що виходять у сад, та розкішній ванній кімнаті, яка пропонує рівень комфорту преміального готелю. Для зручності власників передбачено приватну під'їзну дорогу та крите місце для паркування автомобілів, що забезпечує додатковий рівень безпеки.

Завдяки зручному розташуванню, мешканці мають швидкий доступ до кращих гольф-клубів, міжнародних шкіл та магазинів. Тераса площею 86 м² дозволяє насолоджуватися морським бризом та вечірніми вогнями узбережжя. Ця вілла є відмінним варіантом для тих, хто цінує якість будівництва, продумане планування та близькість до всієї необхідної інфраструктури Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:262 m²Ділянка:1006 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 2 995 000

122 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 431 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 431 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 288 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 950
Всього податків та зборів€ 321 950
Загальна вартість купівлі€ 3 316 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 995 000
Перший внесок30% (€ 898 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 096 500
Щомісячний платіж€ 10 495,57
Необхідний місячний дохід€ 34 985,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-72790·EUR 2 995 000€ 11 431/м²