EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-84530
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
245 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Новій Андалусії після повної реконструкції 2024 року втілює сучасний скандинавський дизайн у серці іспанського узбережжя. Будинок площею 245 м² пропонує гармонійне поєднання функціональності та естетики, де кожен елемент інтер'єру — від дерев'яних деталей до натурального каменю — підкреслює високу якість будівництва. Великі тераси площею 190 м² створюють ідеальні умови для насолоди середземноморським кліматом протягом усього року.

Простір вілли організований на трьох рівнях. Основний поверх включає головну спальню з власною терасою, звідки відкривається захоплюючий вид на гору Ла Конча. Верхній рівень є центром соціального життя: відкрита кухня, обідня зона та вітальня з каміном утворюють єдиний простір, що виходить на терасу з джакузі та панорамою на Гібралтар. Нижній рівень призначений для гостей та відпочинку, пропонуючи дві додаткові спальні та прямий вихід до басейну інфініті та приватної спортивної зали просто неба.

Технічне оснащення будинку відповідає найвищим стандартам: встановлена сучасна система кондиціонування повітря, подвійне скління та надійна система сигналізації. На присадибній ділянці облаштована літня кухня з зоною барбекю, що робить її ідеальним місцем для сімейних вечерь. Приватна парковка та доглянутий сад доповнюють комфорт проживання в цій відособленій резиденції.

Нова Андалусія — це престижний район з розвиненою інфраструктурою, ідеальний для сімейного життя. Поруч розташовані найкращі гольф-поля регіону, такі як Los Naranjos та Las Brisas, а також міжнародні школи Aloha College та Swans. До пляжів Пуерто-Банус та елітних торгових центрів можна дістатися за лічені хвилини. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає якісне житло в Марбельї з високим інвестиційним потенціалом та неперевершеним стилем життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:245 m²Ділянка:450 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 2 995 000

122 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 224 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 224 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 288 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 950
Всього податків та зборів€ 321 950
Загальна вартість купівлі€ 3 316 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 995 000
Перший внесок30% (€ 898 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 096 500
Щомісячний платіж€ 10 495,57
Необхідний місячний дохід€ 34 985,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-84530·EUR 2 995 000€ 12 224/м²