Окрема вілла в Nueva Andalucía

Пропонуємо вашій увазі окрему віллу в престижному районі Nueva Andalucía, що є чудовим варіантом для тих, хто планує капітальну реновацію під власний запит. Будинок розташований на приватній ділянці площею 331 м² та пропонує приватність у поєднанні з близькістю до всієї необхідної інфраструктури Марбельї.

Внутрішній простір площею 150 м² зараз організований як основне житло з двома спальнями та додатковим окремим гостьовим блоком. Третя спальня має власну ванну кімнату та вхід з подвір’я, що забезпечує повну автономність для гостей або може слугувати тихим місцем для роботи. Можливість перепланування дозволяє створити сучасний ергономічний простір.

Зверніть увагу на юридичний статус: наразі об'єкт не має LPO (ліцензії на перше заселення), але документи на отримання SAFO вже подані до муніципалітету. Це відкриває шлях до повної легалізації модернізованого об'єкта, що суттєво підвищить його ринкову вартість у майбутньому.

Район Нова Андалусія відомий своїми гольф-полями, близькістю до порту Банус та найкращих міжнародних шкіл регіону. Ця вілла є рідкісною можливістю придбати нерухомість у топовій локації за ціною, що дозволяє реалізувати власний дизайнерський проєкт без компромісів щодо якості життя.