EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-48640
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
422 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна вілла в Новій Андалусії є зразком витонченого середземноморського життя на першій лінії гольф-поля. Будинок розташований на західній ділянці площею 1200 м², що відкриває панорамні краєвиди на доглянуті зелені зони та мальовничі заходи сонця, створюючи атмосферу спокою та приватності.

Простір будинку площею 420 м² організовано для максимального комфорту: чотири спальні з власними ванними кімнатами, світла вітальня та сучасна кухня. Для поціновувачів здорового способу життя передбачено власний тренажерний зал, зону для йоги та спа-центр із сауною. Наявність винної кімнати додає об'єкту особливого статусу.

Зовнішня територія вражає своєю функціональністю: басейн із підігрівом та солоною водою, джакузі, а також вулична кухня з обідньою зоною. Система «тепла підлога», кондиціонування та цілодобова охорона в закритому комплексі гарантують безпеку та зручність для всієї родини протягом усього року.

Район ідеально підходить для постійного проживання завдяки близькості до найкращих приватних шкіл, торгових центрів та пляжів Марбельї. Це чудова можливість придбати нерухомість у престижній локації, де поєднуються спорт, природа та розвинена міська інфраструктура.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:422 m²Ділянка:1139 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 2 550 000

104 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 043 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 043 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 244 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 500
Всього податків та зборів€ 273 000
Загальна вартість купівлі€ 2 823 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 550 000
Перший внесок30% (€ 765 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 785 000
Щомісячний платіж€ 8 936,13
Необхідний місячний дохід€ 29 787,1 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48640·EUR 2 550 000€ 6 043/м²