EDENOVO

Будинок в Rincón de la Victoria

Будинок в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 1
EDN-13011
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
20Спальні
10Ванні
422 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла на березі моря в Рінкон-де-ла-Вікторія відкриває нові можливості для життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок розташований безпосередньо біля води, пропонуючи гармонійне поєднання спокою та доступності до всієї необхідної інфраструктури.

Житлова площа 422 м² вміщує 20 спальних кімнат та 10 ванних кімнат, що є рідкісним показником для об’єктів такого типу. Система кондиціонування повітря підтримує ідеальний мікроклімат, а південна орієнтація будинку забезпечує сонячне світло протягом усього дня.

На ділянці площею 1100 м² розташована тераса з неймовірними краєвидами на море та гольф-поля. Велика територія дозволяє насолоджуватися приватністю, перебуваючи лише в декількох кроках від піщаного пляжу. Функціональне планування робить цей об'єкт ідеальним для великої родини або комерційного використання.

Поруч знаходяться школи, магазини та поля для гольфу, що робить локацію зручною для постійного проживання. Близькість до Малаги додає об'єкту додаткової цінності, поєднуючи курортний стиль життя з перевагами великого міста. Це вигідний варіант для тих, хто шукає нерухомість з високим потенціалом капіталізації.

Площі

Площа:422 m²Ділянка:1100 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Rincón de la VictoriaРайон/Місто:Rincón de la Victoria
Ціна продажу

€ 2 950 000

120 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 991 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 991 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 284 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 500
Всього податків та зборів€ 317 000
Загальна вартість купівлі€ 3 267 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 950 000
Перший внесок30% (€ 885 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 065 000
Щомісячний платіж€ 10 337,88
Необхідний місячний дохід€ 34 459,59 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Rincón de la Victoria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13011·EUR 2 950 000€ 6 991/м²