EDENOVO

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 23
EDN-10013
У продажу
На ринку з 20 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
212 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна вілла в Сан-Педро-де-Алькантара є ідеальним втіленням сучасного середземноморського стилю життя. Розташована на боці пляжу, вона пройшла повну реновацію у 2023 році, отримавши оновлені інженерні системи та преміальне оздоблення. Одноповерхова конструкція будинку забезпечує максимальну зручність для сімей з дітьми або людей, які цінують простір без зайвих сходів. Це житло, де кожен квадратний метр площі 212 м² використаний з розумом та естетичним смаком.

Внутрішній простір вражає своєю світлою атмосферою та відкритим плануванням. Велика вітальня з сучасним каміном сусідить із високотехнологічною кухнею, створюючи єдиний простір для сімейних вечорів. Вілла налічує три спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, оздоблену унікальними раковинами з натурального каменю. Інтер'єр доповнений меблями на замовлення в азіатському стилі, що додає дому неповторного характеру та затишку.

Зовнішня територія площею 848 м² спроектована для насолоди кліматом Коста-дель-Соль. Тут розташований басейн з зоною відпочинку, простора тераса та зона для барбекю з професійним освітленням. На даху передбачена можливість облаштування солярію з джакузі та літньою кухнею, що дозволить насолоджуватися панорамними краєвидами. Система кондиціонування та енергоефективні рішення гарантують комфортне проживання протягом усього року.

Район Сан-Педро відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться найкращі ресторани, магазини та сучасний бульвар з ігровими майданчиками. Пляж та набережна, яка веде до Пуерто-Банус, розташовані всього в декількох хвилинах ходьби. Це чудова можливість придбати готову до заселення нерухомість у тихому, але престижному місці з легким доступом до міжнародних шкіл та спортивних клубів, що робить її ідеальною для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:212 m²Тераса:30 m²Ділянка:848 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Біля моряClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 450 000

100 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 557 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 557 / m²
База порівняння
30 · Окрема вілла, San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 386 / m²
Типовий діапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 234 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 500
Всього податків та зборів€ 262 000
Загальна вартість купівлі€ 2 712 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 450 000
Перший внесок30% (€ 735 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 715 000
Щомісячний платіж€ 8 585,69
Необхідний місячний дохід€ 28 618,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10013·EUR 2 450 000€ 11 557/м²