EDENOVO

Будинок в San Pedro de Alcántara

Будинок в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-17490
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
238 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця сучасна окрема вілла в Сан-Педро-де-Алькантара є втіленням середземноморського стилю життя в одному з найпрестижніших районів узбережжя. Будинок, зведений у 2023 році, розташований на ділянці площею 850 м² і пропонує переваги однорівневого планування, що забезпечує максимальний комфорт та безпеку для всієї родини.

Внутрішній простір включає три просторі спальні та чотири санвузли. Велика кухня, обладнана за останнім словом техніки, об'єднана з вітальнею, де встановлено сучасний камін. Завдяки панорамним вікнам та продуманому LED-освітленню, оселя наповнена світлом у будь-який час доби. Висока якість будівельних матеріалів гарантує довговічність та енергоефективність споруди.

Зовнішня територія вражає своєю функціональністю: басейн, ландшафтний сад та зона для барбекю створюють ідеальні умови для відпочинку. Важливою особливістю є підготовка під солярій на даху, де можна облаштувати зону з джакузі та літньою кухнею для милування морськими краєвидами. Також передбачено окреме приміщення для зберігання речей.

Розташування об'єкта дозволяє насолоджуватися близькістю до моря та розвиненою інфраструктурою. До піщаних пляжів та мальовничої набережної можна дійти за кілька хвилин. Поруч знаходяться гольф-клуби Гвадальміни, престижні школи та затишний центр міста Сан-Педро, а зручний виїзд на магістраль забезпечує швидке сполучення з Марбельєю та Естепоною.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:238 m²Ділянка:850 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara
Ціна продажу

€ 2 450 000

100 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 294 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 294 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 234 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 500
Всього податків та зборів€ 262 000
Загальна вартість купівлі€ 2 712 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 450 000
Перший внесок30% (€ 735 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 715 000
Щомісячний платіж€ 8 585,69
Необхідний місячний дохід€ 28 618,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17490·EUR 2 450 000€ 10 294/м²