EDENOVO

Будинок в San Pedro de Alcántara

Будинок в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-104651
У продажу
На ринку з 15 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
490 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана окрема вілла в Сан-Педро-де-Алькантара є втіленням сучасного середземноморського комфорту. Після повної реновації будинок перебуває в ідеальному стані, пропонуючи новим власникам елегантний дизайн та продуманий простір. Вже з порогу вас вражає величний хол з подвійною висотою стелі, що наповнює дім відчуттям свободи. Велика вітальня та обідня зона гармонійно поєднуються з просторою критою терасою через панорамні скляні двері, створюючи ідеальні умови для сімейних вечорів на свіжому повітрі.

Будинок налічує чотири спальні кімнати та три стильні ванні кімнати (дві з яких — en-suite). Для дозвілля тут передбачено все необхідне: власний кінозал, ігрова кімната та бар. Активний спосіб життя підтримується завдяки повністю обладнаному тренажерному залу. Практичність житла підкреслюється наявністю місткого гаража та додаткових паркувальних місць, а також можливістю легко розширити житлову площу, добудувавши додаткові кімнати за потреби.

На ділянці площею 737 м² розкинувся доглянутий сад із фруктовими деревами та басейном з підігрівом. З тераси верхнього поверху відкриваються мальовничі краєвиди на море та околиці, що дозволяє насолоджуватися неймовірними заходами сонця у власному джакузі. Наявність каміна та сучасної системи кондиціонування робить віллу затишною в будь-яку пору року, забезпечуючи високу якість життя під іспанським сонцем.

Локація в Сан-Педро-де-Алькантара є однією з найзручніших на узбережжі: центр міста, пляж, магазини та міжнародні школи знаходяться в пішій доступності. Це робить об'єкт привабливим не лише для власного проживання, а й як вигідний варіант для інвестиції з високим орендним потенціалом. Близькість до гольф-полів та елітної марини додає престижу цій нерухомості, яка гармонійно поєднує спокій приватного сектора з усіма перевагами міської інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:490 m²Ділянка:737 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcantara
Ціна продажу

€ 1 495 000

61 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 051 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 051 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 138 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 950
Всього податків та зборів€ 156 950
Загальна вартість купівлі€ 1 651 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 495 000
Перший внесок30% (€ 448 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 046 500
Щомісячний платіж€ 5 239,03
Необхідний місячний дохід€ 17 463,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-104651·EUR 1 495 000€ 3 051/м²