EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 41
EDN-160557
У продажу
На ринку з 30 жовт. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
602 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Ель-Мадроньяль, Бенахавіс, вирізняється своєю авангардною архітектурою, де панорамні вікна від підлоги до стелі стирають межі між розкішним інтер'єром та величними краєвидами на Середземне море. Використання натурального каменю в оздобленні фасаду дозволяє будинку гармонійно вписатися в природний ландшафт пагорбів Коста-дель-Соль.

Житловий простір площею 520 м² організовано навколо великої вітальні з елегантним вбудованим каміном, що створює затишну атмосферу для сімейних вечорів. Будинок має чотири просторі спальні, кожна з яких оформлена в природних тонах з використанням матеріалів преміум-класу. Величезна тераса площею 346 м² пропонує різноманітні зони для відпочинку, що з'єднують внутрішні кімнати з мальовничим оточенням.

До ключових переваг об'єкта належать приватний басейн з великими зонами для засмаги та крита обідня зона з барбекю, ідеальна для прийомів на свіжому повітрі. Система кондиціонування повітря та камін забезпечують комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Будинок типу House / Finca - Cortijo також має елегантний приватний в'їзд та достатньо місця для паркування автомобілів.

Знаходячись у престижному районі Ель-Мадроньяль на Золотій Милі, власники отримують доступ до спокою та приватності в оточенні природи. Водночас, всього за кілька хвилин їзди розташовані елітні гольф-поля, Марбелья та Пуерто-Банус. Це ідеальне поєднання приватності та близькості до інфраструктури для тих, хто цінує високу якість життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:602 m²Тераса:346 m²Ділянка:2603 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal

Розташування

Close To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 500 000

184 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 475 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 475 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 501 / m²
Той самий тип і кількість спалень
296 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 065 000 – 2 995 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 439 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 000
Всього податків та зборів€ 487 500
Загальна вартість купівлі€ 4 987 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 500 000
Перший внесок30% (€ 1 350 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 150 000
Щомісячний платіж€ 15 769,64
Необхідний місячний дохід€ 52 565,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-160557·EUR 4 500 000€ 7 475/м²