EDENOVO

WHITE

WHITE - Main Photo
1 / 11
EDN-21091
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
160 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Новий проект у районі Вальє Романо, Естепона, пропонує сучасну віллу, де архітектурна чіткість поєднується з високою енергоефективністю. Будинок розташований на земельній ділянці площею 434 м² із західною орієнтацією, що дозволяє насолоджуватися тривалим сонячним світлом та мальовничими краєвидами на гольф-поля. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає функціональне житло без зайвих витрат.

Загальна площа забудови становить 160 м², де основний простір займають три спальні та дві ванні кімнати. Особливістю планування є цокольний поверх площею 50 м², у якому облаштовано сауну та пральню. Велика тераса площею 40 м² та екологічний басейн створюють приватну оазу для відпочинку, інтегровану в ландшафт саду.

Технічні характеристики об'єкта включають систему аеротермії для клімат-контролю та сонячні панелі для власного споживання енергії. Використання передової системи «розумний будинок» та високоякісного керамограніту забезпечує комфорт та довговічність. Проект здається повністю готовим до заселення, включаючи обладнану кухню та санвузли, що спрощує процес переїзду для міжнародних покупців.

Локація в Вальє Романо забезпечує легкий доступ до інфраструктури Естепони: від розкішних пляжів до кращих ресторанів та магазинів. Район відомий своїм спокоєм та безпекою, а близькість до автомагістралі дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги або елітного курорту Марбелья. Це вдала інвестиція в якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:160 m²Тераса:40 m²Ділянка:434 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New ConstructionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофон

Клімат

Hot A/CCold A/C

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Valle RomanoРайон/Місто:Valle Romano

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 875 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 875 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Valle Romano

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21091·EUR 1 100 000€ 6 875/м²