EDENOVO

Житлова ділянка в Nueva Andalucía

Житлова ділянка в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-59192
У продажу
На ринку з 24 лип. 2026 р.
7Спальні
8Ванні
1210 m²Площа
Golf ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка в елітному районі Ла-Серкілья, що в Новій Андалусії. На території площею 2000 м² заплановано будівництво сучасної вілли загальною площею 1210 м² за проектом відомого архітектора Дієго Тобаля. Це ідеальна база для створення родинного маєтку на 7 спалень та 8 ванних кімнат у самому серці Долини Гольфу.

Проект передбачає використання преміальних матеріалів та можливість оформлення інтер'єрів від студії Pedro Peña. Планування включає величезні тераси загальною площею 450 м², що дозволяють насолоджуватися середземноморським стилем життя. Кожна деталь архітектури спрямована на те, щоб поєднати внутрішній простір із навколишньою природою та мальовничими краєвидами.

Окрім власного басейну та приватного саду, мешканці зможуть насолоджуватися спокоєм закритої урбанізації. Завдяки розташуванню на пагорбі, з ділянки відкриваються чудові краєвиди на гольф-поля. Це не просто нерухомість, а можливість реалізувати проект найвищого рівня в одному з найбільш безпечних та престижних районів Марбельї.

Район Нова Андалусія відомий своєю розвиненою інфраструктурою: кращі міжнародні школи, тенісні клуби та ресторани високої кухні знаходяться всього в кількох хвилинах їзди. До Пуерто-Банус та піщаних пляжів можна дістатися за 10 хвилин, що забезпечує ідеальний баланс між приватністю та активним міським життям.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:1210 m²Тераса:450 m²Ділянка:2000 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Golf ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool Views

Особливості

СадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 900 000

159 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 223 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 223 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 379 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 000
Всього податків та зборів€ 421 500
Загальна вартість купівлі€ 4 321 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 900 000
Перший внесок30% (€ 1 170 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 730 000
Щомісячний платіж€ 13 667,02
Необхідний місячний дохід€ 45 556,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-59192·EUR 3 900 000€ 3 223/м²