EDENOVO

Appartement Duplex à Alhaurin Golf

Appartement Duplex à Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 34
EDN-13410
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
189 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique duplex à Alhaurín el Grande offre une expérience de vie privilégiée au cœur du parcours de golf d'Alhaurín. La propriété, entretenue avec soin, se distingue par ses volumes généreux et ses vues imprenables sur les fairways et les montagnes environnantes.

Le niveau principal se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur une superbe terrasse entièrement vitrée. Cette pièce de vie supplémentaire permet de profiter du paysage en toute saison. Une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux chambres doubles dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, complètent cet étage.

L'étage supérieur dispose d'une troisième chambre et d'un salon d'été additionnel, idéal pour les moments de détente en famille. Cet espace donne accès à une terrasse solarium avec barbecue, offrant une vue panoramique à 360 degrés. Une place de parking et un débarras sont également inclus.

La résidence propose des jardins communautaires et une piscine. Située à seulement 30 minutes de l'aéroport de Malaga, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen authentique, alliant sport, confort et sérénité.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:189 m²

Général

Type:Appartement / Duplex
Région:Alhaurin GolfQuartier/Ville:Alhaurin Golf
Prix demandé

€ 485 000

Prix d'origine
€ 530 000
Prix au m²
€ 2 566 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 566 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 850
Total taxes et frais€ 46 700
Coût total d'achat€ 531 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 485 000
Apport personnel20% (€ 97 000)
%
ans
Montant du prêt€ 388 000
Mensualité€ 1 942,42
Revenu mensuel requis€ 6 474,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-13410·EUR 485 000€ 2 566/m²