EDENOVO

Appartement en étage à Alhaurin Golf

Appartement en étage à Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 46
EDN-66075
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement d'angle de trois chambres, situé au cœur du complexe Alhaurin Golf, représente une opportunité rare d'allier confort moderne et cadre de vie paisible. Occupant l'étage intermédiaire, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation privilégiée. C'est le refuge idéal pour les amateurs de golf ou les familles cherchant une résidence sécurisée avec des vues imprenables sur les paysages verdoyants de l'Andalousie.

L'agencement intérieur a été conçu pour offrir une fluidité maximale. Dès l'entrée, un large couloir avec rangements mène à un vaste salon-salle à manger. La pièce maîtresse est sans conteste la terrasse couverte de 31 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour recevoir. La zone nuit est astucieusement isolée par une porte de dégagement, garantissant l'intimité. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative avec double vasque et d'un accès direct à la terrasse, tandis qu'une autre chambre profite d'un balcon privé.

La propriété est dotée de prestations de qualité, notamment une climatisation réversible intégrale et des finitions soignées. L'accessibilité est un point fort majeur : un accès sans marches est possible via une rampe depuis l'entrée principale, ou par ascenseur depuis le parking souterrain. Un emplacement de parking privé et un cellier complètent ce bien, offrant une solution de stockage pratique et sécurisée.

Les résidents bénéficient de deux piscines communautaires et de jardins paysagers. Le club-house du golf, avec son restaurant et ses animations, est accessible à pied. Idéalement situé, l'appartement se trouve à 5 minutes d'Alhaurín el Grande, 10 minutes de Coín et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Malaga et des plages de la Costa del Sol. Une adresse parfaite pour savourer l'art de vivre méditerranéen dans un environnement calme.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:107 m²Terrasse:31 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurin GolfQuartier/Ville:Alhaurin Golf
Prix demandé

€ 399 000

Prix au m²
€ 3 729 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 729 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-66075·EUR 399 000€ 3 729/m²