EDENOVO

Maison à Alhaurin Golf

Maison à Alhaurin Golf - Main Photo
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EDN-11290
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison jumelée située à Alhaurín Golf incarne l'art de vivre méditerranéen dans un cadre verdoyant et sécurisé. Parfaitement entretenue, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur le golf et les montagnes environnantes. Nichée au sein d'une communauté fermée, elle garantit calme et intimité, tout en étant à proximité immédiate des commodités locales, ce qui en fait une résidence principale ou secondaire de premier choix sur la Costa del Sol.

L'espace de vie intérieur de 140 m² est réparti sur deux niveaux intelligemment conçus. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger climatisé, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse principale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un accès direct au jardin arrière, idéal pour les repas en famille. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre terrasse privée et d'une salle de bain attenante, complétée par deux autres chambres doubles spacieuses et une seconde salle de bain complète.

L'extérieur est un véritable atout avec une parcelle de 439 m² nécessitant peu d'entretien. Le jardin à l'arrière est aménagé sur deux niveaux, comprenant une zone de barbecue et un bassin en pierre avec fontaine. Un avantage majeur de cette propriété est la possibilité de construire une piscine privée sur la terrasse supérieure. Les terrasses totalisant 80 m² offrent de multiples zones d'ombre et de soleil, toutes équipées d'un système d'irrigation automatique pour les espaces verts.

La situation géographique est idéale : vous pouvez rejoindre à pied le club house d'Alhaurín Golf pour profiter de son restaurant et de ses infrastructures sportives. Les liaisons de transport sont excellentes avec des arrêts de bus à proximité vers Mijas Pueblo et Alhaurín el Grande. À seulement 25 minutes de l'aéroport de Malaga et des plages de sable fin, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des centres urbains.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:140 m²Terrain:439 m²

Général

Type:Maison
Région:Alhaurin GolfQuartier/Ville:Alhaurin Golf
Prix demandé

€ 455 000

Prix au m²
€ 3 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 250 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 455 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 950
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 550
Total taxes et frais€ 43 700
Coût total d'achat€ 498 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 455 000
Apport personnel20% (€ 91 000)
%
ans
Montant du prêt€ 364 000
Mensualité€ 1 822,27
Revenu mensuel requis€ 6 074,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-11290·EUR 455 000€ 3 250/m²